Eladás Ház, Trecastelli, Ancona, Olaszország, Via Montesaltello 18

Eladás - Cod. 39158

• Tipus: Ház
• Terület: 315 m²
• Szobák száma: 6+
• Emelet: 3
• Hirdetés dátuma: 11/08/2019

"A Marche hátsó részén, Ancona tartományban," Castel Colonna di Trecastelli ", a tengertől kb. 12 km-re a Senigallia tengerparton, egy dombos és panorámás" hegyi kilátással ", mintegy 315 négyzetméteres SELL Villa részben berendezett, teljesen elkerített és növényzettel körülvett Az ingatlan összefüggésében egy nagy zöld terület, gyümölcsfák és különféle növények találhatók. Az ingatlan főbejáratánál egy nagy négyzet alakú, négyzet alakú téglából készül, ahol 3 autó fedélzete van. Ezen kívül A főbejárathoz szintén udvariasság tartozik, a Villa három szinten van, azzal a lehetőséggel, hogy három apartmanra bontható, exkluzív bejárattal.
A villa így van elrendezve:
Első szint: "földszint alatt" nagy nappali, konyha, két fürdőszoba, egy zuhannyal és egy káddal, két hálószoba, egy nagy tárolóhelyiség, egy dolgozószoba vagy személyi edzőterem, egy lépcső alatti tárolóhelyiség, közös bejárat és exkluzív bejárat, kert.
Második szintű "földszint" nagy nappali, egy nagy konyha, két hálószoba, három fürdőszoba, egy nagy zuhannyal, gardrób, egyszemélyes bejárat, nagy veranda, kert.
Harmadik emeleti "felső emeleti" konyha, két hálószoba, melyek közül az egyik lejtős mennyezettel rendelkezik, fürdőszoba zuhanyzóval, két terasz és erkély, közös bejárat és exkluzív bejárat.
Az ingatlanon található még egy szerszámfészer és körülbelül két és fél hektár szántóföld, valamint három ezer méter olajfaültetvényként használt földterület, mintegy 50 növénygel, amelyek közül 15 a villa körül található.
Építési év és 1991, anti-szeizmikus vasbeton szerkezet
5. 640 kWp teljesítményű fotovoltaikus rendszer a tetőn
Energiaosztály = E IPE = 143 kWh / négyzetméter
Sajátos jellemzők
• Önálló ház
• 3 emelet
• 315 m² kereskedelmi terület
• 16 szoba
• 6 fürdőszoba
• 28 000 m² telek
• Terasz
• Erkély
• Garázs / parkolóhely az árban
• Jó állapot
• 1991-ben épült
• Független fűtés: Propán / bután gáz
• Energiaosztály (2013. évi 90. törvény, jelenlegi jogszabály): (143 kWh / m² év)
• A hozzáférés csökkent mozgásképességű emberek számára
• Ingatlan csökkent mozgásképességű emberek számára
Az ingatlan számos felhasználási lehetősége, például: egy villa, három különálló apartman, parasztház építése, panzió vagy reggeli vagy bármilyen más turisztikai célú építkezés, mivel a földet "zöld zóna" besorolják, ezért lehetséges a engedélyek ezen tevékenységek megnyitására.
Az ingatlan nem messze található négy országtól, amelyek egészségügyi, adminisztratív, kereskedelmi és közlekedési lehetőségekkel vannak ellátva.
• Igényelt ár 400 000 € tárgyalható.
•