Eladás Ház, Lecce, Lecce, Olaszország, Via dei scarpari 45

Eladás - Cod. 28401

• Tipus: Ház
• Terület: 250 m²
• Szobák száma: 10
• Emelet: ground
• Hirdetés dátuma: 06/06/2016

Ház eladó Lecce 500 méterre a történelmi központtól.

15 percre az Adrián (San Cataldo) és 30 percre a jón Coast (Gallipoli).

A földszinten van 2 kereskedelmi terek (class C / 1), 1. 23 nm-es és egy 29 nm-es, jelentős magasságban (+ 4m) és külön bejárattal a főépülettől.
Ezek a szobák is használható üzletekben (dohány üzlet, újság, élelmiszer, Nailstudio, ...), vagy át lehet alakítani "Monolocale" B & B célra.

Az első emeleten az általunk átalakított 2 közepes méretű lakások 1 nagy lakás (hátoldalán ezek talajszinten valóban, a ház épül egy lejtőn), ez a terület teljesen felújított 2014-ben.

Az épület ideális egy B & B tevékenységet, különösen azért, mert a helyzet csak egy 5 perces sétára a történelmi városközponttól és a főpályaudvartól.
Ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre az egész területet.

A főépületben elkülönítettük (ajtóval) 2, a 3 hálószoba és egy fürdőszoba. Ez a terület is van egy külön bejárattal a kertben.
Az egyik ilyen hálószobát előre felszerelt konyhasarok (vízkivezetések és vízvezeték).

Tehát, hogy a 2 kereskedelmi terek stúdiók és a külön területet a főépületben is ad egy összesen 3 nagy szoba, fürdőszoba, amely lehet bérbe, amellett, hogy még mindig elég helyet magad élni (és amelyek a saját fürdőszoba ).


Az a ház hátsó részén fekszik csendes zsákutcában, ahol mindig talál parkolóhelyet az autó.
Van egy szép kis kerttel, mandarin és citrom fa és rengeteg V
A nagy tetőterasz további lehetőségeket kínál, hogy hozzon létre egy kilátó található.


A főépület
- 1 nagy konyha (teljesen felszerelt: amerikai típusú hűtőszekrény, nagy kemence (90 cm), 6 gázégők és elektromos sütő, külön multi funkciós sütő, márvány munkalap, ...)
- 2 teljesen új fürdőszoba
- 3 hálószoba
- 1 stúdió / iroda
- 1 napos verandán
- 1 nagy nappali, nagy erkély a ház előtt (reggeli nap reggelire)
- Kis kert (40 nm) elsősorban kikövezve 2 gyümölcsfák
- Tetőterasz (140 nm)

Van teljesen felújított következő tételeket a főépületben (2014-ben):
- Az új villamosenergia-
- Új ébresztés
- Új vízvezeték
- Teljesen új fűtési rendszer (városi gáz) - radiátorok, író, cső
- 4 új légkondicionálók (inverterek)
- Új ablakok (alumínium), dupla üvegezés és új alumínium perzsák
- Új belső ajtók
- Mi polírozott meglévő márvány (graniglia) az elülső rész (nappali, konyha, és a hálószobába), és tegye az új új padló a hátsó házrész (kert, veranda, stúdió, hálószoba, fürdőszoba)
- 2 teljesen új fürdőszoba

Még nem helyreállt a homlokzat + főbejárat (ajtó) elülső oldalán és a 2 kereskedelmi terek (már javaslatot a homlokzat, ami kb. 7000 euró a teljes helyreállítás).

Mi eladni a házat teljesen berendezett, mert indulunk külföldön szakmai okok miatt.

Nem iroda, közvetlenül a tulajdonostól (én belga).